Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům 6+2, 220m2 na pozemku o velikosti 649m2, který je vhodný pro rodinné bydlení nebo jako investiční příležitost. Dům je dispozičně řešen tak, aby bylo možné jej rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1, což poskytuje široké možnosti využití. Dům byl postaven v roce 1974 a je plně k bydlení.
V přízemí se nachází vstupní chodba, která vede do prostorné centrální chodby propojující kuchyň s jídelní částí, dále dva pokoje sloužící jako ložnice a koupelnu se sprchovým koutem. První patro nabízí obdobné dispozice, avšak s koupelnou vybavenou vanou. Toaleta je součástí koupelny. Celý dům je podsklepený a nabízí další místnosti pro uskladnění sezónních věcí či topidla, přičemž topení je řešeno kotlem na uhlí nebo na plyn. Dům také disponuje půdou, která poskytuje další možnosti uskladnění.
Na zahradě se nacházejí dva další stavby – jedna původně sloužila pro letní bydlení, druhá slouží jako praktická dílna. K dispozici je také studna s pitnou vodou, což zvyšuje komfort bydlení. Celkový stav nemovitosti umožňuje individuální úpravy dle potřeb nového majitele. Ve Starém Kolíně najdete vše, co je k životu potřeba - školku, školu, zdravotní středisko, nákupní možnosti a restaurace. Vlakové spojení směr Praha Masarykovo nádraží je vzdáleno pouhých 5 minut pěšky a cesta trvá přibližně 30 minut.
Tato nemovitost nabízí kombinaci klidného jednogeneračního či dvougeneračního bydlení s potenciálem pro různé úpravy a využití. Pro více informací či sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
Jsem realitní makléřka, která se od roku 2021 věnuje komplexnímu servisu v oblasti nemovitostí. Působím v realitách od roku 2021, přičemž jsem předtím získala cenné zkušenosti v pojišťovnictví a účetnictví. Tyto zkušenosti mi umožnily vyvinout schopnosti, které nyní uplatňuji při pomoci klientům dosáhnout jejich realitních cílů.
Mým cílem je zajistit, aby každý krok v procesu prodeje, pronájmu nebo koupě nemovitosti měl hladký průběh bez komplikací. S důrazem na profesionální přístup a detailní analýzu se snažím, aby moje služby přinášely skutečnou hodnotu.
Těším se na možnost spolupráce a ráda se s Vámi setkám, abychom společně našli nejlepší řešení.
